Просторные апартаменты с видом на Мраморное море.

257 141 €

Описание

AWAY REALTY, готова предложить вам к покупке шикарные апартаменты в самом центре азиатской части Стамбула, районе Картал. Потрясающее расположение комплекса позволяет наслаждаться живописным видом на Мраморное море и Принцевы острова, а также находится в непосредственной близости от станции метро, паромного порта, аэропорта имени Сабихи Гёкчен и мостов Стамбула. На территории жилого комплекса разбит парк, площадью 7 000кв.м, с пешеходными, велосипедными и беговыми дорожками, с детской площадкой и садами, которые рассчитаны на все времена года, включая холодные зимние вечера, так как они снабжены уличными каминами. Также проект предлагает своим жителям удобную инфраструктуру на территории, такую как открытый и закрытый бассейн, СПА, фитнес-центр, кинотеатр под открытым небом, торговый центр, культурный центр с театром и галереей, подземный и открытый паркинг и круглосуточная охрана, а также смотровая площадка с кафе. В этом проекте предусмотрена новая концепция планировок +1,5, за счет балконов, которые огорожены раздвижными стеклянными окнами, создавая дополнительное помещение в виде зимнего сада и увеличения пространства в комнате. Типы планировок 2+1,5, 3+1,5, 4+1,5, 5+1,5, площадью от 98 до 265 кв.м. Поскольку комплекс построен на возвышенности, независимо от того, на каком этаже вы живете, вы будете иметь возможность иметь сказочной панорамный вид на Стамбул прямо из своей квартиры. Если у вас остались вопросы, AWAY REALTY к Вашим услугам.

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
98 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.