Просторные апартаменты в новом жилом комплексе

576 958 €

Описание

Представляем уникальный проект, расположенный в сердце одного из самых престижных районов Стамбула — Аташехира. Этот жилой комплекс создан для тех, кто стремится к гармонии, красоте и качеству жизни. С горизонтальным архитектурным дизайном, окутанным зелёными насаждениями и просторными террасами, проект предлагает жителям уникальное пространство, где эстетика и комфорт переплетаются в едином ритме.
Проект занимает внушительную площадь — 23,000 кв.м, из которых 70% отведено под озеленённые территории и ландшафтные зоны. Здесь не только здания, но и целый мир природы и спокойствия. Всего в проекте представлено 544 квартиры различных планировок, от 2+1 до 5+1, площадью от 111 кв.м до 267 кв.м, что позволяет выбрать жильё для любых запросов. Каждая квартира спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать пространство, создавая комфортные и функциональные жилые зоны.
Инфраструктура
Этот комплекс предлагает всё для полноценной и удобной жизни:
• На первых двух этажах находятся супермаркеты, кафе и рестораны, что создаёт атмосферу активной городской жизни прямо на территории.
• Для жителей предусмотрены четыре уровня подземного паркинга, что обеспечивает удобство и безопасность для автомобилей.
Превосходное расположение
Расположение проекта является одним из его главных преимуществ. Всего в 200 метрах находится станция метро (М12), а в 500 метрах — Финансовый Центр. Такое удобное расположение позволяет быстро и легко добраться до любой точки города. А виды, открывающиеся с концептуальных садов комплекса — Солнечного, Звёздного, Лунного и детской зоны — подарят жителям ощущение уединения и вдохновения.
Здоровье и активный образ жизни
Для тех, кто заботится о своём здоровье и предпочитает активный образ жизни, комплекс предлагает обширный спектр возможностей:
• Современный спортивный зал
• Бассейн
• Сауна
• Теннисные столы
• Йога и аэробика
• Зал для мероприятий
• Открытые спортивные зоны для отдыха на свежем воздухе
Это пространство, где каждый день приносит вдохновение и радость. Жизнь здесь — это искусство, и каждый день открывает новые возможности для самореализации и отдыха. Проект предлагает гибкие условия оплаты и возможность приобретения недвижимости в валюте по вашему выбору, что делает его ещё более привлекательным для тех, кто ценит качество жизни и комфорт.
Финансовые условия
• Сдача проекта: декабрь 2025
• Тапу: 2%
• НДС: 1%
• Первоначальный взнос: 35% или 50%, с рассрочкой на 24 месяца
Этот проект — это воплощение современного стиля жизни с гармонией природы и комфортом в центре динамичного мегаполиса. Не упустите возможность стать частью этого уникального пространства!

Планировка

Площадь, m2 Спален
96 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.