Просторные квартиры с инфраструктурой курорта

132 509 €

Описание

Готовый к заселению проект в районе Эсеньюрт, Стамбул
Современный жилой комплекс расположен на участке 26 000 кв.м, из которых 85% отведено под зеленые зоны и общественные пространства. Это идеальный выбор для комфортной семейной жизни и инвестиций. В проект входят 609 квартир с различными планировками — от 1+1 до 4+1, а также 60 коммерческих помещений.
Особенности:
• 4 блока по 17 этажей
• Потолки высотой 3.20 м
• Просторные балконы и светлые квартиры
• Готов к заселению
• Отличная транспортная доступность
Инфраструктура комплекса:
• Открытый и закрытый бассейны
• Тренажёрный зал
• Турецкий хамам и сауна
• Зеленый парк с прогулочными дорожками
• Детские игровые площадки
• Баскетбольная площадка
• Торговый центр внутри комплекса
• Подземная парковка
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Удобное расположение:
• 700 м до станции метробуса
• 400 м до автомагистрали E-5
• 200 м до автобусной остановки
• 1 км до торгового центра
• 3 км до университета и больницы
• 100 м до школы
• 35 км до центра города
Дополнительные условия:
• Готовое свидетельство о праве собственности
• НДС — всего 1%
• Без дополнительных расходов на ТАПУ
Отличное предложение для жизни и инвестиций в одном из самых развитых районов европейского Стамбула.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать о доступных планировках и условиях покупки.

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
66 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.