Просторные квартиры в современном жилом комплексе в Зейтинбурну

275 216 €

Описание

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести жильё в престижном районе Зейтинбурну, одном из самых востребованных мест для жизни в Стамбуле. Современный жилой комплекс, окружённый развитой инфраструктурой, обеспечит вам комфорт и удобство в динамичном ритме большого города.
Описание комплекса
Комплекс расположен на участке площадью 6,500 кв.м и состоит из 4 блоков, каждый из которых насчитывает 12 этажей. На каждом этаже расположено по 12 квартир, а общее количество жилых объектов составляет 576. Типы квартир варьируются от 1+1 до 3+1, с площадью от 73 до 176 кв.м, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для вашей семьи. В дополнение к жилым объектам на территории находятся 24 коммерческих помещения, что обеспечивает удобство для жителей.
Социальная инфраструктура комплекса
• Закрытый бассейн
• Крытая парковка
• Тренажёрный зал
• Сауна
• Турецкий хамам
• Детская игровая площадка
• Круглосуточная охрана
Расположение и удобства
Комплекс имеет отличное транспортное сообщение и удобный доступ к ключевым объектам города:
• Метробус, метро и трамвай – 8 минут пешком
• Набережная Зейтинбурну – 8 минут езды
• Больница Мемориал – 8 минут езды
• Университет Истинье – 10 минут езды
• Торговый центр Мармара Форум – 15 минут пешком
• Развлекательный центр Фишекхане – 7 минут езды
• Площадь Таксим – 20 минут езды
• Стамбульский аэропорт – 35 минут езды
• Компьютер E-5 – 5 минут езды
• Площадь Султанахмет – 15 минут езды
Финансовые условия
• Дополнительных расходов на свидетельство о праве собственности (Тапу) нет
• НДС составляет всего 1%
Завершение строительства
Ожидаемая дата сдачи проекта – декабрь 2024 года, что делает эти квартиры привлекательной возможностью для инвестиций в одном из наиболее перспективных районов Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
73 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.