Просторные, современные квартиры с видом на город

177 119 €

Описание

На продажу выставлены квартиры в прекрасном, историческом районе Стамбула, Эюп. Новый комплекс отвечает всем требованиям современного жителя предлагая удобства в комплексе, фитнес-центр, баскетбольную площадку, пешеходные и велосипедные маршруты, площадку для барбекю, детскую игровую площадку, а также крытую и открытую автостоянки, чтобы обеспечить высокое качество жизни.
Построен комплекс на участке площадью 3 700 кв.м, 2 100 кв.м из которых, отведено под зеленые зоны и природные парки, которые позволяют наслаждаться природой недалеко от дома. Проект состоит из 13 этажей, по 8 квартир на этаже, с различными типами планировок 2+1, 2,5+1, 3+1 и 3,5+1 площадью от 99 до 193 кв.м. Во всех квартирах есть открытые балконы, минимум 2 ванные комнаты, система подогрева полов и встроенные бытовые приборы, включая духовку, электрическую плиту и вытяжку. На выбор жильцов предлагаются кухни открытой планировки и отдельные кухни.

Расстояния:
В 3 минутах езды от автомагистрали ТЕМ
350 м от трамвайной остановки линии T5 (трамвай Алибейкёй-Эминёню)
80 м от автобусной остановки
900 м от станции метро M7 (МахмутБей - Меджидиекой)
В 10 км от площади Таксим (20 минут езды на машине)
В 5 км от площади Султан Эйюп и канатной дороги
29 км от аэропорта Стамбула (22 мин на машине)
В 11 минутах от торгового центра Vadi Istanbul
В 5 минутах от торгового центра Biz Cevahir Mall
В 9 минутах от торгового центра Eyup Park
В 11 минутах езды от Стамбульского технического университета
В 6 минутах от университета Бильги
В 7 минутах езды от больницы Дерин Дэйр
В 11 минутах езды от больницы физиотерапии Республиканской партии

Планировка

Площадь, m2 Спален
99 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.