Роскошное жилье в историческом сердце Стамбула

199 525 €

Описание

Откройте для себя комплекст, расположенный в историческом районе Константинополя в Стамбуле. Этот эксклюзивный проект предлагает уникальный образ жизни на перекрестке культуры и современности, ожидаемая дата сдачи – февраль 2025 года.
Обзор проекта:
• Общая Площадь: 22 174 кв. м, с первой фазой в 3 791 кв. м и 12 этажами.
• Квартиры: 167 квартир с интеллектуальной системой, планировки 1+1 и 2+1.
• Коммерческие Помещения: 6 высококлассных магазинов.
Эксклюзивные удобства:
• Открытый бассейн, крытый фитнес-центр, турецкая баня, сауна.
• Многофункциональные конференц-залы, игровые комнаты.
• Крыша с панорамным видом на город, прогулочная дорожка, кинотеатр под открытым небом, мини-гольф.
Инфраструктура:
• Паркинг на 3 подземных этажа с выделенным местом на квартиру.
• Кладовые, парковочные места для электромобилей.
• Прямой доступ лифтами на этажи квартир.
Лобби и безопасность:
• Приветливое лобби, круглосуточная охрана.
Особенности квартир:
• Умная система, кондиционеры, бытовая техника, система фильтрации воды.
Почему этот проект?
• Непревзойденное историческое расположение и современные удобства.
• Удобный доступ к транспорту.
• Умные и роскошные жилые пространства для высококачественного образа жизни.
Это не просто место для жизни, это место, где история встречается с современностью, создавая элегантность вне времени. Ваше путешествие в роскошный образ жизни начинается здесь.

Планировка

Спален
1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.