Роскошные апартаменты в сердце Стамбула

642 660 €

Описание

Откройте для себя эксклюзивное предложение в престижном районе Левент, Стамбул - просторные апартаменты в уникальном многофункциональном комплексе, где городская жизнь гармонично сочетается с природой. Сдача объекта запланирована на январь 2025 года.
Особенности комплекса:
• Расположение в сердце районов Левент и Маслак, всего в 1.5 км от улицы Бююкдере.
• Включает жилые, офисные и коммерческие зоны с обширным зеленым ландшафтом и фруктовыми садами.
• 7 блоков и 428 квартир в первой фазе, расширяющиеся до 16 блоков с 1050 квартирами, 40 магазинами и офисами.
Описание квартир:
• Разнообразие планировок: от 1+1 до 4+1, включая дуплексы.
• Площадь от 64 до 398 кв.м.
• Высокие потолки, сплит-кондиционеры, парковочное место на 1-2 автомобиля.
• Просторные балконы и террасы, сливающиеся с буйной зеленью комплекса.
Преимущества местоположения:
• Близость к Бююкдере, Мосту Султана Мехмеда Фатиха, университетам, торговым центрам и паркам.
• 7 минут до Босфора, рядом со станцией метро Seyrantepe.
Уникальность проекта:
• Экосистема, сочетающая загородную жизнь с урбанистическим комфортом.
• Возможность получения турецкого гражданства при покупке.
Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной недвижимости в одном из самых желанных районов Стамбула. Сертификаты о праве собственности уже готовы. Для дополнительной информации и осмотра объекта свяжитесь с нами сегодня!

Планировка

Площадь, m2 Спален
64 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.