Роскошные квартиры с панорамным видом на лес в районе Кягытхане, Стамбул

409 018 €

Описание

Новый жилой комплекс, расположенный в одном из самых перспективных районов Стамбула — Кягытхане, представляет собой образец элегантности и комфорта. Проект занимает площадь 4,400 кв.м и включает два блока высотой по 10 этажей. Квартиры с планировками от 1+1 до 3+1 предлагают панорамные виды на лес и город, а их площади варьируются от 75 до 289 кв.м, что делает проект привлекательным для семей и отдельных покупателей. Великолепный дизайн, высококачественные строительные материалы и внимательное планирование каждого аспекта делают этот комплекс воплощением изысканной жизни.
Инфраструктура комплекса
Жители могут насладиться множеством удобств, включающих:
• Закрытый бассейн
• Фитнес-центр
• Турецкий хаммам
• Сауна
• Паровая баня
• Детская игровая площадка
• Зелёные зоны с беседками
• Закрытая парковка
• Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения 24/7
Преимущества проекта
Этот проект сочетает в себе современные тенденции и дань архитектурному наследию Стамбула. Высококачественные материалы, сейсмостойкая архитектура и продуманная инфраструктура делают его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Более 3000 кв.м отведено под зелёные зоны, что создаёт гармонию с природой и возможность для спокойного отдыха в черте мегаполиса.
Местоположение
Комплекс находится всего в 8 км от площади Таксим и в 25 км от нового аэропорта Стамбула, обеспечивая жителям удобное транспортное сообщение и быстрый доступ к важнейшим городским объектам:
• Вади Стамбул — 4 минуты
• Автомагистраль E-80 — 1 км
• Автобусная остановка — 500 м
• Станция метро Кягытхане — 2.2 км
• Университет Атлас — 1.9 км
• Университет Халич — 4 км
Особенности проекта
• Панорамный вид на лес
• Современный дизайн и первоклассные строительные материалы
• Разнообразные планировки от 1+1 до 3+1
• Удобное расположение рядом с центральными магистралями и станциями метро
• Высокий стандарт безопасности и долговечности
Финансовые условия
• Проект подходит для получения турецкого гражданства
• Имеется система рассрочки
• Скидки при оплате наличными
• НДС — 1%
• Нет расходов на ТАПУ
Сдача проекта: июнь 2025 года
Этот жилой комплекс идеально подходит для тех, кто ищет роскошную и комфортную жизнь в центре Стамбула с уникальным сочетанием природы и городской инфраструктуры.

Планировка

Площадь, m2 Спален
111 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.