Роскошные квартиры с полной инфраструктурой в районе Кючюкчекмедже, Стамбул

306 146 €

Описание

Расположенный на просторной территории в 50 000 кв.м, этот жилой комплекс в Кючюкчекмедже сочетает в себе современный стиль и элегантность. С впечатляющей ландшафтной площадью в 38 000 кв.м, этот проект предлагает жителям зеленую и спокойную среду. Комплекс включает пять блоков высотой 13 и 14 этажей и насчитывает 413 квартир с разнообразными планировками — от 1+1 до 4+1, что позволяет выбрать идеальный вариант для каждого.
Архитектура комплекса выполнена в современном стиле, акцентируя внимание на функциональности и эстетической привлекательности. В каждой квартире продуманы планировки для максимального использования пространства и естественного освещения. Жилой комплекс был построен с использованием высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт.
Социальная инфраструктура
• Открытый и закрытый бассейны
• Футбольное поле
• Баскетбольная площадка
• Теннисный корт
• Фитнес-центр
• Турецкая баня и сауна
• Паровая баня
• Детская игровая площадка
• Пешеходные дорожки и зелёные зоны
• Парковка
• Круглосуточная охрана
Преимущества
• Удобное расположение
• Готовые документы о праве собственности
• Подходит для получения турецкого гражданства
• Высокий инвестиционный потенциал
• Срок сдачи проекта — 2024 год
Расположение
Жилой комплекс расположен в стратегически удобном районе Кючюкчекмедже, обеспечивая отличную транспортную доступность и близость к основным городским объектам. Метро находится всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко добраться до центра города и других районов.
• Метро — рядом с комплексом
• Центральная автомагистраль — 1 минута
• ТЦ Mall of Istanbul — 5 минут
• Новый аэропорт Стамбула — 25 минут на машине
• Вблизи расположены больницы и университеты
Особенности проекта
• Комплекс состоит из 5 блоков с высотой 13-14 этажей
• Планировки от 1+1 до 4+1
• Роскошные социальные объекты и спортивные зоны
• Круглосуточные системы видеонаблюдения
• Высококачественные строительные материалы
Инфраструктура
Проект включает следующие социальные и сервисные объекты:
• Ресепшн
• Охрана
• Открытый и закрытый бассейны
• Футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт
• Тренажёрный зал
• Турецкий хамам и сауна
• Детская площадка и беседки
• Зелёные зоны и парковка
Финансовые условия
• Скидка 15% при оплате наличными
• Нет расходов на ТАПУ
• НДС: 1%
Этот проект предоставляет жителям уникальную возможность наслаждаться роскошной и комфортной жизнью с множеством удобств и зелёных зон, а также высокими удобство.

Планировка

Площадь, m2 Спален
75 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.