Семейный квартал в Атакенте

221 858 €

Описание

Новый жилой комплекс с природным окружением и развитой инфраструктурой
Жилой проект расположен в одном из самых благоустроенных районов Стамбула — Кучукчекмедже / Атакент. Просторные квартиры, большая зелёная зона с рекой и насыщенная инфраструктура делают комплекс идеальным решением для семейного проживания и выгодной инвестиции.
О проекте
• Местоположение: Кучукчекмедже, Атакент
• Площадь участка: 30 500 кв.м
• Зелёная зона: 18 420 кв.м
• Количество блоков: 11
• Этажность: 6 этажей
• Общее количество квартир: 600
• Коммерческие помещения: 15
• Сдача проекта: декабрь 2026
• Типы квартир:
o 1+1 (65–77 кв.м)
o 2+1 (101–130 кв.м)
o 3+1 (132–179 кв.м)
o 4+1 (156–192 кв.м)
Социальная инфраструктура
• Полуолимпийский бассейн
• Крытая парковка
• Тренажёрный зал, сауна, парная
• Зеленый парк и река на территории
• Детские площадки
• Баскетбольная и теннисная площадки
• Ресторан, прачечная, супермаркет, парикмахерская
• Круглосуточная охрана
Близость к ключевым объектам
Больницы:
• Kanuni Sultan Suleyman
• Acıbadem Atakent
• BHT Clinic
• Bahçeşehir Şehir Hastanesi и др.
Торговые центры:
• Mall of Istanbul
• 212 Outlet
• Aqua Florya
• Star City
• Theme Park
Школы и университеты:
• Aljazari, Ihsan, MBA Schools
• Университеты Aydin, Arel, Altınbaş, Zaim
Условия покупки
• Рассрочка до 36 месяцев
• Первоначальный взнос — 50% (в долларах США)
• НДС: всего 1%, включён в стоимость
• ТАПУ: государственная пошлина 2%
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировки, актуальные цены и подобрать квартиру для жизни или инвестиций в зелёной и удобной части Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
71 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.