Семейный жилой комплекс с полной инфраструктурой

376 156 €

Описание

Кючюкчекмедже, Стамбул
Сдача: 30 сентября 2024 года
Просторный жилой проект, расположенный на участке 50 000 кв.м в одном из самых востребованных районов европейской части Стамбула — Кючюкчекмедже. Впечатляющая зелёная территория — 38 000 кв.м, что создаёт комфортную атмосферу для семейной жизни и отдыха.
Комплекс состоит из 5 блоков высотой до 14 этажей и включает 413 квартир с планировками от 1+1 до 4+1. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле, с акцентом на качество, удобство и эстетичный вид. Интерьеры квартир продуманы до мелочей: просторные помещения, максимальное естественное освещение, качественные материалы.
Преимущества проекта:
• Готовое свидетельство о праве собственности
• Подходит для получения турецкого гражданства
• Высокий инвестиционный потенциал
• Удобное расположение рядом с метро и автомагистралью
• Сдача в 2024 году
• Скидка 15% при оплате наличными
• ТАПУ — 0%, НДС — 1%
Инфраструктура комплекса:
• Ресепшн
• Охрана 24/7 и видеонаблюдение
• Открытый и крытый бассейны
• Тренажерный зал
• Турецкий хамам и сауна
• Футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная площадка
• Детская площадка
• Зелёные зоны, беседки, прогулочные дорожки
• Подземная парковка
Удобства расположения:
• Станция метро — рядом
• До автомагистрали — 1 минута
• Торговый центр Mall of Istanbul — 5 минут
• Новый аэропорт Стамбула — 25 минут
• Рядом — больницы, университеты, парки
Прекрасный выбор для комфортной жизни и надёжной инвестиции в одном из лучших проектов города.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и подобрать планировку под ваши задачи.

Планировка

Площадь, m2 Спален
75 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.