Шикарные апартаменты с системой «Умный дом»

113 809 €

Описание

К продаже готовы квартиры в жилом комплексе Премиум-класса, расположенный в азиатской части Стамбула районе Малтепе. Побережье Малтепе, является одним из самых красивых в Стамбуле. В нем множество парков, спортивных площадок, ресторанов и кафе. Комплекс находится на трассе E5, рядом со станцией метро "Kючюкялы". В шаговой доступности от комплекса находится знаменитая улица Багдад, станция линии Мармарай. Также недалеко расположен паромный порт Бостанджи, откуда по морю можно отправиться на европейскую часть Стамбула, на Принцевы острова, и другие города в Турции, к примеру, Ялова. Комплекс состоит из 14 жилых и 4 коммерческих и офисных блоков. Квартиры имеют различные типы планировок 1+1, 2+1, 3+1, все квартиры оформлены в современном стиле, есть полы с подогревом, в санузлах керамогранит, душевые кабины из каленого стекла, шкафы и зеркало с подсветкой. Ванные комнаты и кухни в квартирах полностью оборудованы шкафами и встроенной бытовой техникой, и сантехникой. Встроенная техника на кухне включает плиту, духовку, вытяжку, холодильник, стиральную и посудомоечную машины. На окнах автоматические рольставни. Также квартиры оборудованы системой "Умный дом" и есть сигнализация на случай кражи и пожара. Во всех апартаментах есть балконы, откуда открывается потрясающий вид на Мраморное море и Принцевы острова, а панорамное остекление наполняет помещения естественным светом, и придает дополнительный простор. Проект подготовил для своих жителей богатую инфраструктуру, включающую здание для общественной активности, круглосуточную охранную систему, открытый бассейн с шезлонгами и зонтами, детский бассейн, детскую площадку, спортивные площадки, тренажерный зал, СПА, прогулочные и беговые дорожки, а также общий сад красиво украшенный растениями, деревьями и искусственными водоемами, протекающие через весь сад, создавая расслабляющую атмосферу рядом с зонами отдыха.
В данном комплексе все предусмотрено для комфортного проживания и быстрого заселения. По всем возникшим вопросам AWAY REALTY к Вашим услугам.

 

Планировка

Спален
1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.