Шикарные виллы с технологией Умного дома

1 894 538 €

Описание

Предлагаем Вашему вниманию великолепные виллы класса «Люкс», в окружении природы с технологией «умный дом», и системой раннего предупреждения о землетрясениях в Стамбуле.

Этот проект находится к северу от Стамбула в азиатской части в районе Чекмекёй. Район окруженный лесом и водоемами.

Территория комплекса 100 000кв.м и большая часть, отведена под ландшафтные дизайны, прогулочные тропы с надлежащим ночным освещением и с камерами видеонаблюдения, беговые дорожки, места для отдыха, беседки. А также, на территории комплекса, для жителей предусмотрены фитнес-центр, спа, сауна, сквош, волейбольная площадка, баскетбольная площадка, крытый и открытый бассейны и открытая спортивная площадка, кинотеатры и игровые залы, магазины, социальный клуб, детский клуб, бассейн, учебные классы, библиотека, игровые площадки,  кафе и рестораны представляют лучшую интернациональную кухню

На продажу в этом шикарном комплексе выставлены, дворцы - 3-этажные с цокольным этажом, особняки - 2-этажные с мансардой, усадьбы - 2-этажные с цокольным этажом, замки – 3-этажные с цокольным этажом и частные виллы, состоящие из двух этажей + цокольный этаж.

Во всех домах предусмотрены просторные спальни с отдельными ванными комнатами. В каждом доме есть как минимум два балкона, гардеробные, кладовые, гостевые спальни с ванными комнатами, просторные гостиные на каждом этаже, комнаты для хобби, комнаты для домработницы, служебные помещения, как минимум две крытые автостоянки и помещение для домашнего офиса. В качестве системы отопления в домах используются полы с подогревом, что соответствует экологической концепции проекта. Снаружи каждый строение представляет собой экстравагантный средневековый дом, а интерьеры демонстрируют лучшее из современного стиля жизни. В интерьере использованы первоклассные материалы, новейшие разработки и высокие технологии, что делает каждую усадьбу воплощением комфорта и роскоши.

Идеальное место, для ценителей роскошной жизни в окружении природы.

Планировка

Площадь, m2 Спален
289 4

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.