Описание

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести два смежных офиса на последнем этаже современного здания в районе Марвила, Лиссабон. Эти пространства идеально подходят для бизнеса, ищущего современные и просторные офисы в стратегически выгодном месте.
Особенности офисов:
• Общая площадь 952 кв.м, распределенная на два участка с отдельными входами.
• Высота потолков от 3,50 м до 3,90 м, создающая впечатляющее и просторное рабочее место.
• Великолепный вид на реку "Мар да Прата" и обширные окна, обеспечивающие естественное освещение.
• Два входа в здание, каждый с лифтом и грузовым лифтом.
Расположение и доступность:
• Расположение в районе Марвила, рядом с железнодорожной линией Синтра и рекой Тежу.
• Близость к общественной парковке, автобусным остановкам и железнодорожной станции, обеспечивая легкий доступ к различным районам Лиссабона.
Потенциал для бизнеса:
• Идеально подходит для создания коворкингового пространства или офисов различного назначения.
• Предполагаемый доход от аренды составляет 362 000 евро в год с доходностью 8,4%.
Окружающая инфраструктура:
• В непосредственной близости от шоссе, центра города и основных удобств.
• Расположение в развивающемся районе Марвила, который переходит от промышленности к сфере услуг, жилья и досуга.
Удобства и оборудование:
• Кондиционер, системы пожарной безопасности и видеонаблюдения.
• Естественное освещение и современное техническое оснащение.
Эти два офиса представляют собой отличную инвестиционную возможность в развивающемся и динамичном районе Лиссабона. Современная инфраструктура и удобное расположение делают их идеальным выбором для бизнеса, стремящегося расширить свое присутствие в столице Португалии.