Современное жильё с великолепными видами

190 065 €

Описание

Откройте для себя этот уникальный жилой проект, разработанный мировым архитектором Саффет Кайя. Расположенный за торговым центром Kanyon в Кагитхане, комплекс предлагает превосходные апартаменты с типами 1+1 и 2+1 на 12 этажах, каждая из которых оснащена французским балконом или террасой.
Особенности проекта:
• Площадь земельного участка: 1,500 кв.м
• Sky Lounge на крыше: 700 кв.м
• Премиум удобства: Тренажерный зал, сауна, хамам, 24/7 охрана, ресепшн, хаус кипинг
• Интеллектуальная система "Умный дом"
• Парковка: Крытая с высокой безопасностью
Оснащение апартаментов:
• Кухонный гарнитур
• Кухонная плита
• Духовка
• Вытяжка
Услуги и местоположение:
• Полная готовность к сдаче в аренду: Долгосрочная и краткосрочная, включая официальное разрешение на Airbnb
• Транспортная доступность: Близость к метро, метробусу, Мармараю, трамваю, парому и автомагистралям E5 и TEM
• Образовательные и медицинские учреждения: В непосредственной близости к школам, университетам и больницам
Финансовые условия:
• План оплаты: Единовременный платеж или рассрочка с первоначальным взносом 50% на 24 месяца
• Дополнительные опции: Выбор дизайна и мебели по желанию инвестора
• НДС: 1%, ТАПУ – 0%
Дата завершения проекта: Декабрь 2025 года
Этот проект предлагает не просто жильё, а стиль жизни, где каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства и комфорта. Возможность владения апартаментами в этом престижном месте открывает перед вами двери в мир роскоши и удобств.

Планировка

Площадь, m2 Спален
61 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.