Современные апартаменты с системой умный дом

444 754 €

Описание

Представляем вам эксклюзивный выбор апартаментов в новом жилом комплексе с малоэтажными домами, идеально расположенном в азиатской части Стамбула. Эти современные жилища предлагают комфорт и роскошь, сочетая в себе продуманный дизайн и передовые технологии.
Особенности апартаментов:
• Варианты размещения включают квартиры 2+1, 3+1, 4+1, а также двухуровневые апартаменты 4+1.
• Каждая квартира оборудована системой «умный дом», обеспечивающей удобство и безопасность.
• Просторные гостиные с высокими потолками для дополнительного освещения и воздушности.
• Кухни открытого или закрытого типа, оснащенные встроенной техникой и кладовой.
• В апартаментах 4+1 имеются гостевые апартаменты.
• Удобства включают прачечную и гардеробную.
Комфорт и удобства:
• Система подогрева полов и энергосберегающая солнечная энергетика.
• Балконы, террасы или сады, предлагающие чудесные виды и пространства для отдыха.
• Два парковочных места и складское пространство для каждой квартиры.
Жилой комплекс:
• Богатая инфраструктура, включая волейбольные и баскетбольные площадки, открытые и закрытые бассейны, фитнес-центр, сауны, спа и турецкие бани.
• Пешеходные и велосипедные дорожки для активного отдыха.
• Ландшафтный дизайн с фруктовыми деревьями и водными элементами, создающими приятную атмосферу для отдыха.
Местоположение и доступность:
• Удобное расположение между районами Умрание и Чекмекёй.
• Близость к метро, мостам и автомагистралям для легкого доступа ко всем частям Стамбула.
Эти апартаменты представляют собой идеальный выбор для тех, кто ищет современное жилье с превосходным уровнем комфорта и доступности в Стамбуле.

Планировка

Площадь, m2 Спален
100 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.