Современные апартаменты с видом на лес и море.

135 915 €

Описание

Представлены к продаже отличные апартаменты в восточном районе Стамбула, Картал. Этот район известен своей тихой природой и спокойной комфортной жизнью, а также различной инфраструктурой, поэтому, по оценкам экспертов, Картал является перспективным районом с высокой окупаемостью инвестиций. Проект расположен напротив облагороженного леса Айдос, известного своим чистым воздухом, озером и средневековой крепостью, также проект имеет отличное расположение с легким доступом к общественному транспорту и главным автомагистралям города, а до международного аэропорта Сабиха Гёкчен 15 минут езды. Общая площадь территории комплекса более 14 000 кв.м, на которой, по мимо 4 блоков и 22 коммерческих объектов, расположилась богатая инфраструктура, два бассейна, фитнес-центр, бизнес-зал, детский сад, магазин, трехэтажная крытая автостоянка, тропинки для бега и прогулок, зоны отдыха, беседки и круглосуточная охрана. Проект предлагает к покупке различные типы планировок квартир 1+1, 2+1,3+1 и лофт квартиры, площадью от 62 до 294 кв.м. Все квартиры, оформлены в светлых и ярких тонах, имеют панорамное остекление, благодаря чему добавляется дополнительный простор, и открывается шикарный вид на Мраморное море и Принцевы острова. Все комнаты оснащены настенными светильниками, по мимо освещения, в кухне есть встроенные шкафы и техника, в ванной навесные шкафы и умывальники. В двухкомнатных квартирах имеется открытая кухня, во всех остальных большая отдельная кухня, а в четырехкомнатных квартирах и лофт-квартирах имеются хозяйские ванные комнаты. В большинстве квартир есть балконы, либо террасы.
Покупка недвижимости в этом проекте отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. По всем возникшим вопросам AWAY REALTY к Вашим услугам.

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
62 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.