Современные апартаменты в новом комплексе

99 529 €

Описание

Готовы к продаже квартиры в новом комплексе, расположенные в районе Умрание. Этот район считается одним из самых значимых районов для инвестиций и находится в 5 минутах от Аташехира, также известного как новый финансовый центр Стамбула. Удобное расположение комплекса позволяет пользоваться инфраструктурой города, университеты, больницы, магазины, школы, метро, метробусы, паром и многое другое. Площадь проекта составляет более 90 000кв.м, состоящий из 4 блоков (2 блока – 8 этажей, 2блока – 16 этажей), с 598 жилой недвижимостью и 22 магазинами. Доступны к покупке типы планировок 1+1, 2+1, площадью от 61 до 101кв.м. Во всех квартирах высокие потолки, панорамное остекление и захватывающий вид на город. Помимо жилой площади комплекс подготовил для своих жителей социальные объекты бассейн, фитнес-центр, турецкая баня и сауна, а также для проекта предусмотрен 3-х этажный паркинг. Покупка данной недвижимости подходит для получения турецкого гражданства. Документы Тапу готовы. По всем возникшим вопросам AWAY REALTY к Вашим услугам.

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
61 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.