Современные, комфортные квартиры в престижном районе

179 620 €

Описание

Представляем новый жилой комплекс в престижном районе Алибейкой, Эйюп, Стамбул. Комплекс состоит из 5 блоков высотой 12 этажей и предлагает 250 современных квартир с планировками 1+1, 2+1 и 3+1. Проект занимает площадь 6,500 кв.м и завершение строительства запланировано на конец 2025 года.
Социальная инфраструктура
Для комфорта и безопасности жителей комплекс предлагает следующие удобства:
• Парковка
• Открытый бассейн
• Теннисный корт
• Охрана 24/7
Преимущества комплекса
• Премиальная локация с удобным доступом к центральным районам Стамбула: Фатих, Шишли, Бешикташ и Таксим
• Рядом с торговым центром Вадистанбул (15 минут) и автомагистралью ТЕМ (900 метров)
• Отличный вариант как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций
• Подходит для получения гражданства Турции
• Готовое свидетельство о праве собственности (ТАПУ) — расходы всего 1%
• НДС (KDV) — всего 1%
• Гибкие способы оплаты: единоразовый платёж или 50% первый взнос с рассрочкой на 18 месяцев
Этот проект идеально сочетает в себе премиальное расположение и удобство для комфортной жизни или выгодных инвестиций.

Планировка

Площадь, m2 Спален
63 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.