Современные квартиры с кинотеатром под открытым небом.

194 224 €

Описание

AWAY REALTY, предлагает к покупке отличные квартиры в европейской части Стамбула, районе Халкалы. Это красивый район с озером, которое очаровывает. Халкалы находится на пути к крупным достижениям в регионе благодаря своей относительной близости к новому аэропорту Стамбула и проекту Стамбульского канала, что, безусловно, объясняет растущий интерес к нему со стороны правительства, муниципалитета Стамбула и инвесторов. Многофункциональный комплекс состоит из 2 блоков. Входная группа зданий напоминает 5-звездочный отель и отделана в готических серых тонах с деревянными и мраморными вставками на потолках и стенах. К продаже подготовлены различные типы планировок 1+1, 2+1, 3+1, площадью от 63 до 187кв.м. Кухни в апартаментах могут быть отдельными или объединенными, в зависимости от планировки. Панорамные окна дают возможность наслаждаться потрясающим видом на город и уникальным ландшафтным дизайном комплекса. А большие балконы являются одним из наиболее привлекательных аспектов новостройки, который объединяет домовладельцев и природу в диалоге. Помимо потрясающих апартаментов, комплекс подготовил для своих жителей богатую инфраструктуру магазины, открытый и крытый бассейны, фитнес центр, сауна, детская игровая площадка, пешеходные дорожки, СПА-центр, баскетбольные площадки и площадку для барбекю. Терраса на верхнем этаже предлагает зону отдыха с потрясающим видом на озеро Кючюкчекмедже и театр под открытым небом.
Завершение строительства комплекса запланировано на 2024 год. Если у вас остались вопросы, AWAY REALTY к Вашим услугам.

Планировка

Площадь, m2 Спален
63 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.