Современные квартиры с панорамными видами в Драгос

163 439 €

Описание

Представляем вашему вниманию уникальные квартиры в закрытом жилом комплексе на азиатской стороне Стамбула, в престижном районе Драгос. Комплекс состоит из двух высотных блоков и предлагает широкий выбор удобств для комфортной жизни.
Описание квартиры
Эти стильные и функциональные квартиры с 1 спальней (1+0 и 1+1) спроектированы с учётом современных тенденций в дизайне. Площади варьируются от 47 до 83 кв.м, и каждая деталь продумана для вашего удобства. Свободная планировка обеспечивает естественную циркуляцию воздуха и максимальное использование пространства. Панорамные окна от пола до потолка наполняют помещения светом и предлагают живописные виды на Мраморное море и Принцевы острова. Большие балконы станут идеальным местом для утренних кофе-пауз или вечерних ужинов на свежем воздухе.
Инфраструктура комплекса
Жилой комплекс включает все необходимые удобства для комфортной жизни и активного отдыха. Среди них:
• Открытый бассейн
• Фитнес-центр
• Сауна и студия пилатеса
• Баскетбольные площадки
• Детская игровая зона
• Игровая комната
Кроме того, на территории комплекса находятся 3 магазина, химчистка, ресепшн и другие технические услуги, которые обеспечат вам уровень комфорта, сравнимый с отелем.
Расположение
Комплекс находится вблизи основных транспортных узлов и важных объектов инфраструктуры:
• Станция Мармарай "Джевизли" – 100 м
• Станция метро "Кадыкёй-Пендик" – 500 м
• Торговые центры Piazza и Maltepe Park – 500 м
• Береговая линия Малтепе – 3 мин.
• Станция морского автобуса "Бостанджи" – 10 мин.
• Станция YHT "Пендик" – 15 мин.
• Аэропорт Сабихи Гекчен – 20 мин.
• Босфорский мост – 25 мин.
• Мост Фатих Султан Мехмет – 30 мин.
Инвестиционная привлекательность
Ожидается завершение строительства к концу 2023 года, что делает эти квартиры прекрасной инвестиционной возможностью. В районе прогнозируется значительный рост арендного дохода, что добавляет дополнительную ценность вашим вложениям.

Планировка

Площадь, m2 Спален
47 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.