Современные квартиры с развитой инфраструктурой в районе Эйуп, Стамбул

338 105 €

Описание

Если вы ищете уютное и современное жильё в одном из самых динамично развивающихся районов Стамбула, то этот проект – именно то, что вам нужно. Расположенный в Эйупе, этот жилой комплекс предлагает удобную планировку квартир, высококачественные условия проживания и отличную инфраструктуру для активной жизни.
О проекте
Комплекс состоит из 5 блоков, каждый из которых предлагает квартиры разных типов: от просторных 2+1 до шикарных 5+1. Все квартиры спроектированы с учётом комфорта и функциональности, их площади варьируются от 100 до 196 кв.м. В каждом блоке предусмотрены квартиры с продуманными планировками, чтобы жильцы могли наслаждаться просторными светлыми комнатами и уютной атмосферой.
• Блок А: 95 квартир типа 2+1
• Блок В: 88 квартир типа 2+1
• Блок С: 88 квартир типа 2+1
• Блок D: 66 квартир типа 2+1
• Блок Е: от 2+1 до 5+1, 22 квартиры 3+1, 12 квартиры 4,5+1 и 12 квартиры 5+1.
Комплекс включает в себя не только жильё, но и широкий спектр удобств для всей семьи. Здесь можно расслабиться в SPA или бассейне, а также активно провести время на футбольном или баскетбольном поле.
Социальная инфраструктура
• Закрытый бассейн: идеальное место для релаксации в любое время года.
• СПА: для тех, кто любит заботиться о своём здоровье и внешности.
• Спорт: футбольное и баскетбольное поля, теннисный и волейбольный корты для активного образа жизни.
• Фитнес-центр: современное оборудование для тренировок.
• Кафе и рестораны: вкусные блюда в уютной атмосфере не покидая комплекса.
• Парковка: двухуровневая парковка обеспечит место для вашего автомобиля.
• Охрана 24/7: безопасность жителей – приоритет.
Удобное расположение
Жить здесь – значит быть в шаговой доступности от метро и в нескольких минутах от крупных торговых центров и деловых районов Стамбула.
• Стамбульский Аэропорт: 20 минут
• Станция метро Yeşilpınar: всего 50 метров
• ТЦ Vadi İstanbul: 5 минут на машине
• ТЦ Vialand и İstinye Park: всего 10 минут
• Площадь Таксим: 15 минут
Рядом расположены:
• Больницы: Avrasya и İstinye для вашего здоровья.
• Университеты: Haliç, Kent, Atlas и Bilgi, что делает этот район удобным для студентов и их семей.
Условия оплаты и дополнительные расходы:
• Рассрочка на 24 месяца: с первым взносом 50%.
• Подходит для получения Турецкого гражданства.
• 0% на ТАПУ, 1% НДС.
Этот проект идеально подойдёт для семей, которые хотят жить в комфорте, наслаждаясь развитой инфраструктурой и близостью ко всем необходимым объектам.

Планировка

Площадь, m2 Спален
100 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.