Современные квартиры с удобным расположением

230 864 €

Описание

Представляем новый жилой комплекс в районе Багджылар в Стамбуле, который объединяет удобство, стиль и функциональность. Этот проект, расположенный на площади 9,281 кв.м, включает в себя 352 жилых объекта и 12 коммерческих магазинов, предлагая жителям всё необходимое для комфортной жизни. Сдача проекта запланирована на октябрь 2024 года.
Жилые объекты и планировки Комплекс предлагает разнообразие планировок квартир: от 1+1 до 3+1, с площадью от 64 до 146 кв.м. Современный дизайн интерьера с использованием высококачественных материалов, таких как мрамор и дерево, делает эти квартиры стильными и уютными. Панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение, создавая приятную атмосферу.
Каждая квартира оснащена благоустроенной кухней с встроенной мебелью и бытовой техникой (плита, духовка, вытяжка). Жителям предлагаются варианты планировок с интегрированной кухней в гостиную или отдельной кухней, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для вашего стиля жизни.
Социальная инфраструктура Комплекс оборудован всем необходимым для комфортного проживания и отдыха:
• Турецкая баня
• Бассейн
• Сауна
• Тренажёрный зал
К каждому жилому объекту прилагается парковочное место, к которому можно подняться на лифте прямо из квартиры. На всей территории установлена круглосуточная система видеонаблюдения для обеспечения безопасности.
Инвестиционная привлекательность Комплекс имеет высокую инвестиционную ценность благодаря близкому расположению к автомагистрали E-5, Басин Экспресс и аэропорту Ататюрк. Это делает проект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций.
Строительные и технические характеристики Проект построен с учётом всех требований сейсмостойкости, с использованием бетона марки C-35 и C-40, что гарантирует надёжность и долговечность. Также предусмотрены системы радиаторного отопления и готовая инфраструктура для установки кондиционеров.
Условия покупки
• Дополнительные расходы: Тапу — 2%, НДС — 20%
• Рассрочка на 24 месяца с 35% первоначальным взносом
Этот проект — идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и удобного расположения. Жить в динамичном районе Стамбула, где всё находится рядом, — это ваш шанс наслаждаться комфортом и высоким уровнем жизни!

Планировка

Площадь, m2 Спален
64 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.