Современные квартиры с уникальными пейзажами и инфраструктурой

296 373 €

Описание

Проект, расположенный на территории 31,000 кв.м, из которых 70% отведены под ландшафтные и зелёные зоны, предлагает возможность мирной семейной жизни с потрясающими видами на город, море и ландшафт. В комплексе предусмотрено 8 блоков и 709 апартаментов с разнообразными планировками, включая 2+1, 2+1 дуплекс, 3+1, 3,5+1, 3+1 дуплекс, 4+1, 4,5+1, 4+1 дуплекс, 4,5+1 дуплекс и 5+1.
Инфраструктура комплекса
Комплекс предлагает богатую инфраструктуру для комфортной жизни:
• Лаунж-зона
• Открытый и крытый плавательные бассейны
• Детская игровая зона
• Баскетбольная площадка
• Коммерческие объекты
• Дзен-сад, лавандовый и оливковый сады
• Декоративный бассейн / пруд
• Детский сад
• Просторные сады
• Сауна, хамам и фитнес-центр
• Круглосуточная система охраны
Местоположение
Комплекс находится в районе Бейликдюзю Якуплу, вблизи ключевых объектов инфраструктуры. Более 300 магазинов, торговые центры, больницы, аптеки, рестораны и концертные площадки находятся на расстоянии пешей доступности.
• Первая больница — 3 минуты
• Государственная больница Бейликдюзю — 5 минут
• Больница Medilife — 5 км
• Больница Birinci Göz — 7 минут
• Торговый центр Perlavista — 10 минут
• Университет Gelişim — 10 минут
• Супермаркеты Carrefour и Migros — 2 минуты
• Торговый центр Marmara Park — 5 минут
• Порт West İstanbul Марина — 2 минуты
• Парк Beylikdüzü Yaşam Vadisi — 5 минут
• Рынок Beylikdüzü Public Bazaar — 3 минуты
• Аэропорт Стамбула — 30 км (45 минут)
• Метробус — 5 минут

Удобный доступ к магистрали E-5 и станции метробуса Beykent, а также близость к автобусным остановкам обеспечивают отличную транспортную связь с любыми частями города.
Этот проект сочетает комфорт городской жизни с природными пейзажами и богатой инфраструктурой, предлагая идеальные условия для вашей семьи.

Планировка

Площадь, m2 Спален
121 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.