Современные квартиры с зелёными зонами в районе Эсеньюрт, Стамбул

130 898 €

Описание

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс в районе Эсеньюрт, Стамбул. Комплекс занимает площадь 26,000 кв.м, из которых 85% отведено под зелёные территории, создавая приятную и уютную атмосферу для жизни. Проект включает 609 квартир с различными планировками — от 1+1 до 4+1 — расположенных в 4 блоках высотой по 17 этажей. Высота потолков в квартирах составляет 3,20 м, что добавляет ощущение простора. В комплексе также предусмотрено 60 коммерческих помещений, что обеспечивает жителям доступ ко всем необходимым услугам прямо на территории.
Социальная инфраструктура комплекса
• Крытый и открытый бассейн
• Крытая парковка
• Тренажёрный зал
• Сауна
• Турецкий хамам
• Зелёный парк
• Детские игровые площадки
• Баскетбольная площадка
• Торговый центр
• Охрана 24/7
Местоположение
Комплекс находится в стратегически удобном месте с быстрым доступом к основным объектам инфраструктуры:
• Станция метробуса — 700 м
• Школа — 100 м
• Центр города — 35 км
• Торговый центр — 1 км
• Университет — 3 км
• Автомагистраль E-5 — 400 м
• Остановка автобуса — 200 м
• Больница — 3 км
Финансовые условия
• Нет расходов на ТАПУ
• НДС: 1%
Этот жилой комплекс, готовый к заселению, предлагает жителям комфорт и безопасность, а также широкий спектр удобств и зелёных зон для семейной жизни. Прекрасное расположение и высококачественная инфраструктура делают этот проект отличным выбором для жизни и инвестиций в одном из самых динамичных районов Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
66 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.