Современные квартиры в деловом центре Аташехира

288 796 €

Описание

Инвестиционный жилой проект рядом с метро и Финансовым Центром
Новый жилой комплекс в Аташехире, одном из главных деловых и финансовых районов азиатской части Стамбула. Современная архитектура, продуманная планировка и отличная транспортная доступность делают проект идеальным выбором как для инвестиций, так и для комфортного проживания.
О проекте
• Местоположение: Аташехир, Стамбул
• Сдача проекта: 30 августа 2025
• Площадь участка: 5 000 кв.м
• Количество блоков: 1
• Этажность: 22 этажа
• Общее количество квартир: 143
• Типы квартир:
o 1+1
o 2+1
o Дуплексы: 2+1, 3+1, 3.5+1
Социальная инфраструктура
• Круглосуточная охрана
• Парковка
• Зелёная зона
Особенности проекта
• Расположение в одном из крупнейших финансовых центров Стамбула
• Отличный инвестиционный потенциал
• Высококачественные строительные материалы
• Современный архитектурный стиль
Расположение и транспорт
• Метро М4 и М2 — 3 минуты
• Автобусная остановка — 1 минута пешком
• Финансовый центр Аташехир — 6 минут
• ТРЦ Palladium — 3 минуты
• Больница — 5 минут
• Университет Yeditepe — 15 минут
• Аэропорт Сабиха Гёкчен — 25 минут
• Мечеть — 2 минуты
Условия покупки
• Оплата: 100% или рассрочка до 24 месяцев
• Первоначальный взнос: от 50%
• ТАПУ: готово, оформление бесплатно
• НДС: 1%
• Проект подходит для получения турецкого гражданства
Свяжитесь с нами, чтобы получить прайс-лист, планировки и забронировать квартиру в одном из самых перспективных районов Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
78 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.