Современные квартиры в элитном жилом комплексе в районе Эйюп, Стамбул

313 495 €

Описание

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс, расположенный в престижном районе Эйюп, Стамбул. Проект занимает площадь 10,000 кв.м и включает здание в форме U, состоящее из 5 этажей. Комплекс предлагает 152 квартиры с разнообразными планировками — от 1+1 до просторных 5+1 дуплексов. Это идеальное место для комфортной жизни с семьёй в окружении зелёных насаждений и развитой инфраструктуры. Комплекс готов к заселению.
Социальная инфраструктура комплекса
• Парковка
• Охрана 24/7
• Открытый бассейн
• Сауна
• Детская площадка
• Тренажёрный зал
• Просторные зелёные зоны
Расположение
Комплекс находится в стратегически удобном месте, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры и транспортным узлам:
• Станция метро — 7 минут пешком
• Остановка автобуса — 5 минут пешком
• Станция метробуса Zincirlikuyu — 15 минут на машине
• Стамбульский аэропорт — 15 минут на машине
• Загородный клуб Кемер — 10 минут на машине
• Торговый центр Вади Истанбул — 10 минут на машине
• Площадь Таксим — 20 минут на машине
• Побережье Босфора — 20 минут на машине
Финансовые условия
• Условие оплаты: единоразовая оплата или рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом 50%
• Подходит для получения турецкого гражданства
• Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) готово
• Дополнительные расходы:
o 4% — ТАПУ
o 1% — НДС
Этот жилой комплекс в районе Эйюп идеально сочетает в себе удобное расположение, современные удобства и комфорт, предлагая уникальную возможность для жизни в одном из самых престижных районов Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
110 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.