Современные квартиры в новом жилом комплексе в Кучукчекмедже, Стамбул

277 483 €

Описание

Этот новый жилой комплекс — отличная возможность для тех, кто ищет современное жильё в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Комплекс располагается на площади 5 000 кв.м., из которых 60% занимают зелёные зоны, создавая комфортную и спокойную атмосферу для жизни.
О проекте:
• Дата сдачи: 30 июля 2025 года
• Местоположение: Кучукчекмедже, Стамбул
• Площадь земли: 5 000 кв.м.
• Зелёная территория: 60% комплекса
• Количество блоков: 6
• Количество этажей: 7
• Количество квартир: 250
• Типы квартир: 1+1, 2+1, 3+1
Социальная инфраструктура:
Для удобства жителей проект включает в себя следующие удобства:
• 2 этажа парковки: просторные и безопасные места для вашего автомобиля.
• Тренажёрный зал: современное оборудование для поддержания формы.
• Сауна и бассейн: отличные зоны для релаксации.
• Коммерческие магазины: для удобного шопинга, не покидая территорию комплекса.
Удобное местоположение:
Жилой комплекс располагается в районе с превосходной транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся станции метро, метробус и основные транспортные артерии города:
• Метробус: 5 минут
• Остановка автобуса: 1 минута
• Станция метро Мармарай: 10 минут
• Басын Экспресс: 5 минут
• ТЦ Mall of Istanbul: 15 минут
• ТЦ 212 Outlet: 10 минут
• ТЦ Aqua Florya: 12 минут
• Частная больница Румели: 3 минуты
Условия оплаты:
• Рассрочка до 48 месяцев с первоначальным взносом 40%.
• Подходит для получения Турецкого гражданства.
Дополнительные расходы:
• ТАПУ (Свидетельство о праве собственности): 4%
• НДС: 1%
Этот проект предоставляет отличные возможности для комфортной жизни и выгодных инвестиций.

Планировка

Площадь, m2 Спален
115 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.