Современные квартиры в районе Багджылар, с удобным расположением на Басин Экспресс

270 825 €

Описание

Предлагаем вашему вниманию новый жилой комплекс в динамичном районе Багджылар, расположенный на одной из главных транспортных артерий Стамбула — Басин Экспресс. Комплекс, сдача которого запланирована на октябрь 2024 года, включает 352 квартиры различных планировок (от 1+1 до 3+1), а также 12 коммерческих магазинов, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Общая площадь комплекса составляет 9,281 кв.м, а для каждой квартиры предусмотрено парковочное место с прямым доступом через лифт.
Социальная инфраструктура комплекса
• Турецкая баня
• Бассейн
• Сауна
• Тренажёрный зал
Характеристики квартир
Квартиры в комплексе предлагают следующие преимущества:
• Площади: от 64 до 146 кв.м
• Современный интерьер с использованием мрамора и дерева
• Панорамные окна для максимального естественного освещения
• Благоустроенные кухни с встроенной мебелью и качественной бытовой техникой (плита, духовка, вытяжка)
• Варианты планировок: кухни могут быть интегрированы с жилыми комнатами или отдельно
• Нейтральная цветовая гамма, создающая спокойную атмосферу
• Полы выполнены из паркета, придающего интерьеру теплоту
• Каждая квартира оборудована видеодомофоном
• Круглосуточная система видеонаблюдения для обеспечения безопасности
Инвестиционная привлекательность
Комплекс имеет высокую инвестиционную ценность благодаря своему расположению рядом с автомагистралью E-5, районом Басин Экспресс и аэропортом Ататюрк. Ожидается, что проект будет завершён к концу 2024 года, что делает его отличным выбором для инвестиций.
Дополнительные характеристики
• Сплошной фундамент
• Бетон марки C-35 и C-40
• Соответствие современным сейсмостойким нормам
• Радиаторы и готовая инфраструктура для кондиционеров
Финансовые условия
• ТАПУ: 2%
• НДС: 20%
• Рассрочка на 24 месяца с первоначальным взносом 35%
Этот проект представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и комфорта, предлагая жителям всё необходимое для комфортной и безопасной жизни в одном из самых динамичных районов Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
64 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.