Современные квартиры в семейном комплексе в районе Бейликдюзю, Стамбул

207 632 €

Описание

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс в тихом и уютном районе Бейликдюзю, Стамбул. Комплекс, строительство которого будет завершено в августе 2024 года, расположен на территории площадью 16,000 кв.м и включает 10 блоков высотой 7 этажей, в которых расположено 505 квартир. Варианты планировок представлены 2+1 (от 104 кв.м) и 3+1 (от 115 кв.м). На территории также находится 20 коммерческих магазинов для удобства жителей.
Социальная инфраструктура комплекса
• Парковка
• Охрана 24/7
• Бассейн
• Сауна
• Турецкий хамам
• Тренажёрный зал
• Детская площадка
Преимущества объекта
• Семейный концепт, ориентированный на комфортную жизнь с детьми
• Расположение в спокойном районе
• Богатая социальная инфраструктура
• Высокое качество строительных материалов
Расположение и удобства
Комплекс находится в стратегически удобном месте с быстрым доступом к ключевым объектам:
• Стамбульский аэропорт — 50 минут
• Остановка автобуса — 1 минута
• Метробус — 10 минут
• Больница — 3 минуты
• Пристань West Marina — 10 минут
• ТЦ Paradise Mall — 5 минут
• ТЦ Perlavista — 10 минут
• ТЦ Marmara Park — 15 минут
• Автомагистраль Е-5 — 10 минут
Финансовые условия
• Подходит для получения турецкого гражданства и вида на жительство (ВНЖ)
• Единоразовая оплата
• Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) готово
• Дополнительные расходы:
o 0% — ТАПУ
o 1% — НДС
Этот жилой комплекс идеально подходит для семей, которые ищут комфорт и спокойствие в одном из лучших районов Стамбула. Современные квартиры, богатая инфраструктура и удобное расположение делают этот проект отличным выбором для жизни и инвестиций.

Планировка

Площадь, m2 Спален
103 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.