Современные квартиры в жилом комплексе

273 188 €

Описание

Представляем новый жилой комплекс в районе Зейтинбурну, Стамбул. Проект, занимающий площадь 6,500 кв.м, состоит из 4 блоков по 12 этажей и включает 576 квартир с планировками от 1+1 до 3+1. Площади квартир варьируются от 73 до 176 кв.м. Также на территории комплекса находятся 24 коммерческих помещения для удобства жителей. Сдача проекта запланирована на декабрь 2024 года.
Социальная инфраструктура комплекса
• Закрытый бассейн
• Крытая парковка
• Тренажёрный зал
• Сауна
• Турецкий хамам
• Детская игровая площадка
• Охрана 24/7
Расположение
Комплекс расположен в стратегически удобном месте с быстрым доступом к основным транспортным узлам и инфраструктуре:
• Метробус, метро и трамвай — 8 минут пешком
• Набережная Зейтинбурну — 8 минут езды
• Больница Мемориал — 8 минут езды
• Университет Истинье — 10 минут езды
• ТЦ Мармара Форум — 15 минут пешком
• Развлекательный центр Фишекхане — 7 минут езды
• Площадь Таксим — 20 минут езды
• Стамбульский аэропорт — 35 минут езды
• Автомагистраль E-5 — 5 минут езды
• Площадь Султанахмет — 15 минут езды
Финансовые условия
• Нет расходов на ТАПУ
• НДС: 1%
Этот жилой комплекс в районе Зейтинбурну предлагает комфортную жизнь с полной инфраструктурой и отличным расположением в одном из самых развитых районов Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
73 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.