Современные квартиры в жилом комплексе на Басын Экспресс, Стамбул

256 470 €

Описание

Готовьтесь к новой жизни в одном из самых перспективных районов города!
О проекте:
Жилой комплекс с удачным расположением в районе Багджылар, на динамично развивающейся линии Басын Экспресс, предлагает комфорт, функциональность и высокий инвестиционный потенциал. Срок сдачи — июль 2025 года.
Проект включает:
• 352 квартиры с планировками от 1+1 до 3+1
• 12 коммерческих магазинов
• Охраняемая территория площадью 9.281 кв.м
• Лифт, ведущий прямо на парковку (по 1 месту на квартиру)
Инфраструктура комплекса:
• Турецкая баня
• Сауна
• Бассейн
• Современный тренажёрный зал
Планировки и особенности квартир:
• Площади от 64 до 146 кв.м
• Современный дизайн с использованием мрамора и дерева
• Панорамные окна для максимального естественного освещения
• Функциональные кухни с встроенной техникой (плита, духовка, вытяжка)
• Варианты с открытыми или отдельными кухнями
• Полы — качественный паркет, цветовая гамма — нейтральная
• Видеодомофон, круглосуточное видеонаблюдение на всей территории
Инвестиционные преимущества:
• Удачное расположение рядом с шоссе E-5, районом Басын Экспресс и бывшим аэропортом Ататюрк
• Высокая сейсмостойкость (бетон марки C-35 и C-40)
• Готовая инфраструктура для кондиционеров
• Проект полностью соответствует нормам сейсмической безопасности
Условия покупки:
• Рассрочка на 24 месяца
• Первоначальный взнос — 35%
• Дополнительные расходы: Тапу — 2%, НДС — 20%
Этот проект — отличный выбор для жизни или инвестиций в одном из самых оживлённых и развивающихся районов Стамбула.

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
64 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.