Современный многоквартирный комплекс в Башакшехире, Стамбул: комфорт и элегантность

168 648 €

Описание

Новый проект в Башакшехире — это просторный жилой комплекс, спроектированный с учётом всех современных стандартов комфорта и качества. Комплекс занимает участок площадью 102 000 кв.м и состоит из трёх этапов, включает 20 блоков, 2330 квартир и 119 коммерческих объектов. Внутреннее пространство квартир отличается высококачественной отделкой, просторными балконами и обилием естественного света, что создаёт атмосферу уюта и элегантности.
Здесь вас ждёт не только уютное жильё, но и вся инфраструктура для активного и комфортного образа жизни. В дневное время вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе, а вечером — делать покупки в лучших магазинах и обедать в стильных ресторанах, расположенных прямо на территории комплекса. Вас окружат модные кафе, продуктовые магазины и развлекательные заведения, где каждый день будет приносить новые открытия.
Инфраструктура
Комплекс предлагает широкие возможности для отдыха и занятий спортом:
• 2 крытых бассейна
• Мужские и женские сауны
• Мужские и женские массажные кабинеты
• Фитнес-зал
• Зал для занятий пилатесом
• Кафетерий
• Открытые и закрытые детские игровые площадки
• Мини-баскетбольная площадка
• Декоративные бассейны и зелёные зоны
Живите в окружении природы, занимайтесь спортом, отдыхайте на террасах и наслаждайтесь свежим воздухом, не покидая территорию комплекса. Это идеальное место для создания счастливых семейных воспоминаний.
Местоположение
Комплекс находится в сердце Башакшехира, в пешей доступности от главных удобств. Расположение рядом с новыми транспортными артериями и быстро развивающимися районами делает этот проект отличным выбором для тех, кто ценит удобство и перспективы.
Башакшехир расположен на стыке ключевых транспортных магистралей и важнейших инфраструктурных объектов. В непосредственной близости находятся новый аэропорт Стамбула, Стамбульский пролив и новый мост Явуз Султан Селим.
Удалённость
Рядом с проектом расположены:
• 33 школы
• 4 торговых центра
• 5 больниц
• 2 станции метро
• 2 парка
• 7 университетов
• Культурный центр, яхтенные причалы и другие объекты инфраструктуры
• Набережная: 5 км
• Аэропорт Стамбула: 35 км
Инвестиционная привлекательность
Комплекс расположен в районе, который активно развивается, и предлагает удобный доступ ко всему необходимому для комфортной жизни. Школы, больницы, торговые центры и парки находятся всего в нескольких минутах ходьбы или поездки на велосипеде.
Финансовые условия
• Рассрочка на 36 месяцев с первоначальным взносом 50%
• Право собственности (Тапу): 2%
• НДС: 1% для квартир площадью менее 150 кв.м, 20% для более просторных
• Дополнительные расходы: подключение воды, электричества и прочие коммунальные услуги — 5000 TL
• Нотариальный контракт
Проект в Башакшехире предлагает идеальные условия для комфортной жизни в Стамбуле, а также выгодные инвестиционные возможности.

Планировка

Площадь, m2 Спален
60 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.