Современный жилой комплекс в центре Шишли, Стамбул

316 110 €

Описание

Мы рады представить новый проект в престижном районе Шишли, Стамбул, который станет отличным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций. Комплекс расположен в самом сердце города и предлагает современные квартиры с великолепным видом на Стамбул.
Основные параметры проекта:
• Местоположение: Шишли, Стамбул
• Дата сдачи: сентябрь 2026
• Общая площадь проекта: 3 550 кв.м.
• Количество блоков: 2
• Количество этажей: 13
• Количество квартир: 127
• Типы квартир: 1+1, 2+1
• Вид из окон: городской пейзаж
Социальная инфраструктура:
Комплекс предлагает широкий спектр удобств для комфортной жизни:
• Бассейн для отдыха и спорта
• Сауна для релаксации
• Просторная парковка
• Современный тренажерный зал
• Уютный сад для прогулок и отдыха
• Круглосуточная охрана для вашей безопасности
Особенности проекта:
• Проект расположен в самом центре Стамбула, что обеспечивает удобный доступ ко всем важным объектам и достопримечательностям.
• Высокое качество строительных материалов гарантирует долговечность и комфорт.
• Проект спроектирован с учетом высокой устойчивости к землетрясениям.
Удаленность:
• Стамбульский аэропорт: 30 минут
• Остановка автобуса: 1 минута пешком
• Станция метро: 15 минут пешком
• ТЦ Cevahir: 5 минут
• ТЦ Trump Tower: 7 минут
• Магистраль E5: 2 минуты
• Нишанташи: 15 минут
• Таксим: 6 км
Условия оплаты:
• Возможность оплаты в рассрочку на 24 месяца с первым взносом 40%
• Подходит для получения турецкого гражданства
Дополнительные расходы:
• НДС: 20%
Этот проект идеально сочетает в себе современные удобства, высокое качество строительства и отличное местоположение, что делает его идеальным для тех, кто хочет жить в центре Стамбула или ищет выгодные инвестиционные возможности.

Планировка

Площадь, m2 Спален
71 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.