Современный жилой комплекс в Эсеньюрте: Простор и комфорт для всей семьи

132 092 €

Описание

Предлагаем вашему вниманию новый жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся районе Эсеньюрт, Стамбул. Этот проект создан для тех, кто ценит просторные квартиры, современные удобства и отличную инфраструктуру.
Основные детали проекта:
• Местоположение: Эсеньюрт, Стамбул
• Типы квартир: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
• Общая площадь: 26 000 кв.м.
• Зеленая территория: 85% комплекса
• Количество блоков: 4
• Количество квартир: 609
• Количество этажей: 17
• Высота потолков в квартирах: 3,20 м
• Коммерческие помещения: 60
• Статус: готов к заселению
Социальная инфраструктура:
Комплекс предлагает богатую социальную инфраструктуру, обеспечивающую комфорт и разнообразие для всей семьи:
• Крытый и открытый бассейн
• Крытая парковка
• Тренажерный зал
• Сауна и турецкий хамам
• Зеленый парк с прогулочными дорожками
• Игровые площадки для детей
• Баскетбольная площадка
• Торговый центр на территории
• Круглосуточная охрана
Удобное местоположение:
Комплекс находится в районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой:
• Станция метробуса: 700 м
• Школа: 100 м
• Центр города: 35 км
• Торговый центр: 1 км
• Университет: 3 км
• Автомагистраль E-5: 400 м
• Остановка автобуса: 200 м
• Больница: 3 км
Дополнительные преимущества:
• Свидетельство о праве собственности (ТАПУ): без дополнительного расхода
• НДС: всего 1%
Этот проект сочетает в себе комфорт, удобство и привлекательные условия для жизни и инвестиций.

Планировка

Площадь, m2 Спален
66 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.