Современный жилой комплекс в районе Багджылар, рядом с Басын Экспресс

256 470 €

Описание

Новые квартиры с развитой инфраструктурой и удобной локацией в европейской части Стамбула
Проект будет завершён в июле 2025 года и представляет собой многофункциональный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, идеальный как для жизни, так и для инвестиций.
Общая информация:
• Расположение: район Багджылар, рядом с шоссе Басын Экспресс
• Сдача: июль 2025
• Площадь участка: 9 281 кв.м
• Всего квартир: 352
• Коммерческие помещения: 12 магазинов
• Типы квартир: от 1+1 до 3+1
• Каждой квартире предоставляется парковочное место с доступом на лифте
Социальная инфраструктура:
• Турецкая баня
• Закрытый бассейн
• Сауна
• Тренажёрный зал
Характеристики квартир:
• Площадь: от 64 до 146 кв.м
• Удобные и изысканные планировки
• Панорамные окна — максимум естественного света
• Современный интерьер с использованием мрамора и дерева
• Кухни с встроенной мебелью и техникой (плита, вытяжка, духовка)
• Выбор между открытыми и отдельными кухнями
• Нейтральная цветовая гамма и паркетные полы
• Видеодомофон и круглосуточная система видеонаблюдения на территории
Инвестиционная привлекательность:
• Расположен рядом с ключевыми транспортными магистралями E-5 и Басын Экспресс
• Вблизи от аэропорта Ататюрк
• Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду
• Соответствует современным строительным стандартам:
o Сплошной фундамент
o Бетон марок C-35 и C-40
o Сейсмостойкость
o Радиаторы
o Подготовка под кондиционеры
Условия покупки:
• Рассрочка на 24 месяца при первоначальном взносе 35%
• Дополнительные расходы:
o ТАПУ: 2%
o НДС: 20%
Современный комфорт, безопасность и выгодная инвестиция — всё это в одном проекте. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и выбрать вашу идеальную квартиру!

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
64 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.