Спокойствие и статус в Гёктюрке

274 762 €

Описание

Жилой комплекс в зелёном районе с развитой инфраструктурой
В престижном и экологически чистом районе Гёктюрк, среди лесов и парков, расположился новый жилой комплекс с современным архитектурным стилем, премиальными материалами и уникальной атмосферой уюта. Проект ориентирован на тех, кто ищет сочетание городской жизни и природы, не жертвуя комфортом и инфраструктурой.
О проекте
• Местоположение: Гёктюрк, Стамбул
• Дата сдачи: апрель 2026
• Площадь участка: 11 891 кв.м
• Зелёная территория: 7 953 кв.м
• Блоков: 5
• Этажей: по 5 в каждом блоке
• Общее количество квартир: 141
• Типы квартир: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
• Виды: на лес, внутренний двор или улицу
Особенности проекта
• Центральная локация в элитном районе
• Современный архитектурный стиль
• Высококачественные строительные и отделочные материалы
• Приватность и ограниченное количество квартир
Социальная инфраструктура
• Открытый бассейн и зона для загара
• Тренажёрный зал, сауна, паровая баня
• Комната для игр и PlayStation
• Кафе, прогулочные дорожки
• Баскетбольная и детская площадки
• Зона барбекю
• Закрытая парковка и кладовая
• Круглосуточная охрана
Расположение и транспорт
• Белградский лес — 4 минуты
• Парк Гёктюрк — 4 минуты
• Гольф-клуб Kemer Country — 5 минут
• Метро M11 — 5 минут
• Маслак и Левент — 15 минут
• Стамбульский аэропорт — 10 минут
• Частные школы — 5 минут
• Больницы — 6 минут
Финансовые условия
• Способы оплаты: 100% оплата или рассрочка на 12 месяцев (первоначальный взнос — 50%)
• Подходит для получения турецкого гражданства
• ТАПУ: 0%
• НДС: 1% или 4% в зависимости от квартиры
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробности, планировки и индивидуальное предложение.
Проект в Гёктюрке — это качественное жильё для тех, кто ценит пространство, природу и уровень.

Планировка

Площадь, m2 Спален
65 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.