Описание

Тип недвижимости: Участок
Сделка: Продажа
Состояние: С проектом
Общая площадь застройки по проекту: 236 кв.м.
Площадь участка: 334 кв.м.
Энергетический сертификат: N/A
Описание объекта:
Предлагается к продаже городской участок площадью 334 кв.м., расположенный в районе Пальмела, в округе Сетубал. Участок имеет небольшой уклон, что открывает перспективы для интересных архитектурных решений и зонирования. Основное преимущество — наличие утвержденного архитектурного проекта современного отдельно стоящего жилого дома типа T4 с бассейном.
Проект предусматривает строительство двухэтажного дома с подвалом, общей площадью 236 кв.м. Пространство распределено следующим образом:
Подвальный этаж:
• Гараж на 36 кв.м. с удобным въездом и дополнительным пространством для хранения.
Первый этаж:
• Просторная гостиная площадью 28 кв.м., с возможностью организации выходов на террасу и к бассейну.
• Кухня 16 кв.м., продуманная под современный формат «open space» или с возможностью изоляции.
• Две спальни: 14,5 кв.м. и 10,5 кв.м., одна из которых может использоваться как кабинет или комната для гостей.
• Два полноценных санузла.
Второй этаж:
• Две спальни по 14,5 кв.м., каждая из которых может быть использована как основная или детская.
• Просторная ванная комната.
• Гардеробная.
• Терраса площадью 16 кв.м. с панорамным видом на окрестности.
На участке предусмотрено обустройство зоны отдыха с бассейном, садом и пространством для барбекю.
Инфраструктура и расположение:
Участок находится в привилегированном месте — всего в нескольких минутах езды от автострады A2, соединяющей Лиссабон с югом Португалии и Испанией. Поблизости — школы, супермаркеты, торговые центры и другие объекты городской инфраструктуры. Расстояние до Лиссабона составляет около 40 км, что делает это предложение удобным для тех, кто работает в столице, но предпочитает спокойную загородную жизнь.
О регионе:
Пальмела — это исторический город с богатой культурой и природным разнообразием. Главной достопримечательностью района является замок Пальмела, откуда открываются захватывающие виды на залив Сетубала, полуостров Троя и горы Аррабида. Регион славится винодельческими традициями, натуральными продуктами и отличной гастрономией.
Для активного образа жизни:
В регионе доступны пляжи Атлантического океана, поля для гольфа, возможности для пеших и велосипедных прогулок, а также разнообразные водные виды спорта. Особое внимание заслуживает близость природного парка Аррабида — одного из самых живописных уголков южной Португалии.

Это предложение идеально подойдёт для тех, кто хочет реализовать собственный проект современного дома с бассейном в живописном и хорошо развитом регионе. Участок с готовым проектом — это существенная экономия времени и уверенность в возможности скорейшего начала строительства.