Уникальный проект в Аташехире: гармония комфорта и эстетики

572 404 €

Описание

Представляем уникальный жилой проект в одном из самых престижных районов Стамбула — Аташехире. Этот проект создан для тех, кто ценит не только комфорт, но и гармонию с природой. Общая площадь составляет 23,000 кв.м, из которых 70% отведено под зелёные зоны и ландшафтные решения. Горизонтальный архитектурный дизайн проекта в сочетании с богатым зелёным окружением и многочисленными террасами создают атмосферу полного спокойствия и уюта.
Типы квартир и планировки
В комплексе представлено 544 квартиры различных планировок, от 2+1 до 5+1, с площадью от 111 до 267 кв.м. Все квартиры спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимум функциональности и комфорта, сочетая современные дизайнерские решения и высокое качество материалов.
Инфраструктура для комфортной жизни
Комплекс предлагает широкий спектр социальных удобств:
• На первых двух этажах расположены супермаркеты, кафе и рестораны, что обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам прямо у вас дома.
• Четыре уровня подземного паркинга с обеспечением комфортного доступа к вашему автомобилю.
Превосходное расположение
Проект находится всего в 200 метрах от станции метро (М12) и в 500 метрах от Финансового центра Аташехир. Такое удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к любым точкам города, а также открывает великолепные виды на город и окружающую природу с концептуальных садов — Солнечного, Звёздного, Лунного и детской зоны.
Зоны для активного отдыха и оздоровления
Жители комплекса могут наслаждаться обширными возможностями для активного отдыха и заботы о своём здоровье:
• Спортивный зал
• Бассейн
• Сауна
• Теннисные столы
• Йога и аэробика
• Зал для мероприятий
• Открытые спортивные площадки на свежем воздухе
Идеальный выбор для жизни и инвестиций
Этот проект — не просто место для жизни, а настоящее произведение искусства, где каждый день наполнен вдохновением и новыми открытиями. Идеальное сочетание расположения, качества и продуманной инфраструктуры делает его отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Условия оплаты и сроки сдачи
Завершение строительства проекта запланировано на декабрь 2025 года. Дополнительные расходы: Тапу — 2%, НДС — 1%. Доступны гибкие условия оплаты: первоначальный взнос 35% или 50%, с рассрочкой на 24 месяца.
Этот проект — ваш шанс насладиться комфортом и уютом в одном из самых престижных районов Стамбула!

Планировка

Площадь, m2 Спален
96 12

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.