Уникальный семейный жилой комплекс у побережья Мраморного моря в Буюкчекмедже, Стамбул

186 782 €

Описание

Этот роскошный жилой проект, расположенный в тихом и престижном районе Буюкчекмедже, представляет собой гармоничное сочетание современных архитектурных решений и комфортного семейного образа жизни. Проект включает пять этапов строительства и занимает участок площадью 80 000 кв.м, из которых большая часть отведена под зелёные зоны и ландшафтные парки.
Проект включает квартиры разных типов: от 1+1 до просторных дуплексов 5+2, что позволяет каждому покупателю выбрать подходящий вариант. Просторные балконы, зелёные зоны и современная инфраструктура делают этот комплекс отличным местом для жизни.
Этапы строительства
• Этап 1:
o Общая площадь: 6 800 кв.м
o 10 блоков, 110 квартир
o Готов к заселению
o Социальная инфраструктура: охрана 24/7, зелёные зоны, детская площадка, закрытая парковка
• Этап 2:
o Общая площадь: 5 400 кв.м
o 8 блоков, 138 квартир
o Дата сдачи: 07.2024
o Социальная инфраструктура: охрана 24/7, зелёные зоны, детская площадка, закрытая парковка
• Этап 3:
o Общая площадь: 5 882 кв.м
o 9 блоков, 133 квартиры
o Дата сдачи: 12.2024
o Социальная инфраструктура: охрана 24/7, зелёные зоны, детская площадка, закрытая парковка
• Этап 4:
o Общая площадь: 2 935 кв.м
o 6 блоков, 72 квартиры
o Дата сдачи: 12.2024
o Социальная инфраструктура: охрана 24/7, зелёные зоны, детская площадка, закрытая парковка
• Этап 5:
o Общая площадь: 18 300 кв.м
o 23 блока, 476 квартир
o Дата сдачи: 12.2025
o Социальная инфраструктура: охрана 24/7, зелёные зоны, детская площадка, закрытые и открытые бассейны, сауна, турецкая баня, тренажерный зал
Удалённость
• Пляж Буюкчекмедже: 2 км
• Набережная Альбатрос: 1 км
• Остановка автобуса: 100 м
• Метробус и автомагистраль Е5: 1.9 км
• ТЕМ: 8 км
• ТЦ Перлависта: 1.8 км
• ТЦ Мармара Парк: 6 км
• Государственная больница Бейликдюзю: 1.9 км
• Университет Бейкент: 1.8 км
• Западная Марина Стамбула: 10 км
• Аэропорт Стамбула: 50 км
Преимущества комплекса
• Близкое расположение к побережью Мраморного моря
• Семейный концепт и спокойный район
• Богатая социальная инфраструктура
Финансовые условия
• Способы оплаты: единоразовая оплата или рассрочка на 24 месяца с первым взносом 50%
• Подходит для получения турецкого гражданства
• Дополнительные расходы:
o 0% ТАПУ
o 1% НДС
Этот проект является отличным выбором для тех, кто ищет комфортное семейное жильё в престижном районе Стамбула с доступом к развитой инфраструктуре и природным красотам.

Планировка

Площадь, m2 Спален
104 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.