Уникальный жилой комплекс с семейной концепцией в Санджактепе, Стамбул

253 878 €

Описание

Новый проект, расположенный в одном из самых перспективных районов Стамбула — Санджактепе, представляет собой уютный семейный жилой комплекс с богатой инфраструктурой. Комплекс расположен на участке площадью 7,300 кв.м, из которых 70% отведено под зелёные зоны. Всего здесь два блока с 232 квартирами, включая разнообразные планировки от 1+1 до просторных 5+1, с площадями от 58 до 255 кв.м. Каждая квартира оснащена балконом или террасой площадью от 6 до 50 кв.м, что делает жизнь здесь ещё более комфортной.
Инфраструктура
Жилой комплекс предоставляет богатый выбор удобств для всех членов семьи:
• Подземная парковка на 2 этажа
• Охрана 24/7 для безопасности
• Бассейн
• Сауна и тренажерный зал
• Детская игровая площадка
• Настольный теннис и баскетбольная площадка
• Кафе и рестораны на территории
• Сады и зелёные зоны для отдыха
• Развлекательные центры
• Супермаркеты
• Кинотеатр
Преимущества
Проект разработан одним из лучших застройщиков Турции и представляет собой семейный бутик-концепт, создающий уютную атмосферу для комфортной жизни. Это место сочетает в себе удобства и эстетику с продуманной инфраструктурой для всех членов семьи.
Местоположение
Расположение проекта делает его ещё более привлекательным. Всего в двух минутах пешком находится станция метро, что обеспечивает быстрый доступ ко всему городу. Проект находится вблизи ключевых объектов инфраструктуры:
• Станция метро: 2 минуты пешком
• IKEA: 15 минут на машине
• Аэропорт Сабиха Гёкчен: 20 минут на машине
• Ускюдар: 25 минут на машине
• Торговый центр Виапорт: 20 минут на машине
Финансовые условия
• Единоразовая оплата или рассрочка на 24 месяца с первоначальным взносом 35%
• Подходит для получения турецкого гражданства
• Не требуется оценочный отчёт (экспертиза)
• Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) готово
• Дополнительные расходы: 2% ТАПУ
• НДС включён в стоимость
Этот проект представляет собой идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание комфорта, удобства и современного стиля жизни в одном из самых востребованных районов Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
60 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.