Уникальный жилой проект в Картале, Стамбул

196 270 €

Описание

Предлагаем вашему вниманию исключительное жилищное решение в сердце Картала, престижной азиатской части Стамбула. Этот проект примечателен своим уникальным расположением на берегу Мраморного моря, обеспечивая прямой доступ к Принцевым островам и городу Ялова.
Превосходное расположение и удобства:
• Близость к важным медицинским учреждениям и образовательным заведениям.
• Развитая транспортная сеть, включая автомагистраль E5 и станции метро, обеспечивающие легкий доступ ко всем частям города.
• Многочисленные торговые центры и моллы в пределах короткой поездки.
Эксклюзивные жилые помещения:
• Проект включает два 13-этажных блока с вариантами квартир 1+1, 2+1 и 3+1.
• Премиум-отделка, эффективное использование пространства и панорамные виды на море и лес Эйдос.
• Полная комплектация, включая современную бытовую технику и центральное отопление.
Роскошные удобства:
• Открытый бассейн, тренажерный зал, сауна, паровая и турецкая бани.
• Просторные зоны отдыха, детский сад и круглосуточная охрана.
• Обширные зеленые насаждения, создающие идеальное место для наслаждения природой.
Дата сдачи проекта - 2024 год.
Не упустите возможность стать частью этого выдающегося жилого комплекса, предлагающего комбинацию роскоши, комфорта и доступности.

Планировка

Площадь, m2 Спален
73 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.