Описание

Стоимость: По запросу
Страна: Португалия
Город: Остров Сан-Мигел
Район: Понта-Делгада
Тип недвижимости: Дом
Сделка: Продажа
Количество комнат: 3
Санузлы: 1
Полезная площадь дома: 290 кв.м.
Площадь участка: 5400 кв.м.
Энергетический сертификат: C
Состояние: Требует восстановления
Описание объекта:
Предлагается к продаже городская усадьба с жилым домом, расположенная в пределах города Понта-Делгада на острове Сан-Мигел. Объект сочетает уединённую атмосферу сельской местности с удобством городского расположения и обладает большим потенциалом для частного проживания, агротуристического бизнеса или инвестиций в сельский туризм.
Структура объекта:
Участок:
• Общая площадь: 5400 кв.м.
• Застроенная площадь: 136,24 кв.м.
• Открытая площадь: 5263,76 кв.м.
• Участок используется под сельское хозяйство: выращиваются овощи, фруктовые деревья и декоративные растения
• Возможность установки бунгало или сборных модульных домов
Жилой дом на 3 уровнях:
Первый этаж:
• Коммерческое помещение площадью 86,17 кв.м., в настоящее время сдано в аренду
• Просторная зона гаража с санузлом и кладовой
• Прямой выход к территории усадьбы, возможность организации отдельного входа
Второй этаж:
• Коридор
• Три спальни
• Гостиная и столовая с выходом на балкон
• Оборудованная ванная комната
• Кухня с выходом на террасу
Третий этаж (чердак):
• Открытое пространство, равное по площади второму этажу
• Высокие потолки
• Возможности переоборудования в жилую зону или апартаменты
Инфраструктура и оснащение:
• Сад
• Двор
• Терраса
• Душевая кабина
Преимущества:
• Редкое предложение: большой участок в городской зоне
• Доход от аренды коммерного помещения уже сейчас
• Простор для архитектурной реконструкции и сельскохозяйственного развития
• Потенциал для создания агротуристического объекта с жильём и рекреационными зонами
О районе:
Понта-Делгада — административный центр архипелага Азорских островов, известный своими пейзажами, термальными источниками и развитой туристической инфраструктурой. Город сочетает колониальную архитектуру, современное развитие и уникальную природу.

Уникальный объект с большим земельным участком и существующим строением в городе. Подходит как для семейного проживания, так и для инвесторов, ищущих проект с потенциалом в секторе туризма или органического сельского хозяйства. Возможность создать эксклюзивный продукт на одном из самых красивых островов Португалии.