Уютные квартиры в центре старого Стамбула

307 946 €

Описание

Предлагаем к покупке прекрасные апартаменты в новом проекте, который расположился в центре старого Стамбула. Территориальное расположение района Уюп, позволит легко добираться до разных районов города, такие как Таксим, Багджылар, Башакшехир, Арнавуткёй, и в этом поможет развитая транспортная сеть трамваи, метробус, метро, автобусы, паром и канатная дорога. Этот район постоянно развивается и урбанизируется, здесь много больниц, школ, университетов, а также других городских учреждений.

Новый комплекс состоит из 27 блоков, с различными типами планировок 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 и квартиры дуплекс. Во всех квартирах имеется своя терраса или балкон, а из окон открывается потрясающий вид на Мечеть Эйюпа Султана, Старый Базар и Золотой Рог. Также во всех апартаментах есть чулан, хозяйская спальня (в некоторых даже две). 

На территории комплекса есть общий сад (в который можно спуститься на лифте) с красивыми зелеными насаждениями, декоративными прудами и зонами отдыха, а также детская игровая площадка, баскетбольная площадка и прогулочные тропинки. Проект предоставляет своим жильцам различные удобства, такие как игровой и консольный клуб, кинотеатр, бассейн, спортивные площадки, сауна, турецкая баня, парная баня, фитнес-центр, студия пилатеса, конференц-залы, комнаты для учебы, музыкальная комната, кафе и бизнес-центр и оборудовано для людей с инвалидностью. Прекрасный комплекс, подойдет для семей с детьми.

AWAY REALTY, подробно ответит на все Ваши вопросы.

 

 

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
102 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.