Описание

• Расположение: Золотая миля Марбельи, Марбелья
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 3
• Общая площадь (включая террасу): 212 кв.м
• Площадь участка: 1000 кв.м
• Терраса: 51 кв.м
• Бассейн: Частный
• Сад: Частный
• Ориентация: Юг
• Местоположение: В нескольких минутах ходьбы от ресторанов и бутиков, центра города
• Состояние: Отличное состояние
• Климат: Кондиционер
• Безопасность: Защитные жалюзи, охрана на входе
• IBI: 1.980,00 €
Основные характеристики недвижимости:
• Частная и современная вилла на эксклюзивной Золотой миле Марбельи
• Главная спальня с камином, ванной комнатой и гардеробной, соединенная с террасой и садом с бассейном
• Вторая главная спальня на верхнем этаже с ванной комнатой, гардеробной и террасой с видом на море
• Возможность расширения примерно на 80 кв.м
• Уединение и спокойствие на участке, всего в нескольких шагах от пляжа и удобств
• Высокая рентабельность аренды жилья для отдыха и инвестиционный потенциал
• Район вокруг находится в процессе переоценки благодаря новой инфраструктуре и близлежащим застройкам
• Недалеко от знаменитого отеля Puente Romano со всеми его услугами и удобствами для отдыха
Обзор:
Частная современная вилла, расположенная в самом престижном районе знаменитой Золотой мили Марбельи, в окружении роскошных урбанизаций и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, удобств, магазинов, ресторанов и знаменитого отеля Puente Romano. Уютная прихожая ведет в просторную гостиную и полностью оборудованную кухню Bulthaup с бытовой техникой Gaggenau, с выходом на террасу и в сад. На первом этаже расположены гостевой туалет, спальня с ванной комнатой и гардеробной, а также главная спальня с камином, ванной комнатой и большой гардеробной, соединенная с террасой и садом с бассейном через большие окна. На верхнем этаже находится главная спальня с ванной комнатой, большой гардеробной и выходом на террасу с видом на море. С этой террасы вы можете попасть на солярий, откуда открывается прекрасный вид на море.
Участок очень уединенный и отличается непревзойденным спокойствием, несмотря на то, что все виды услуг находятся всего в нескольких шагах от него. Это уникальная недвижимость с большим потенциалом, как для инвестиционных клиентов, учитывая высокую доходность от сдачи в аренду для отдыха, так и для семейного жилья. Кроме того, вилла может быть расширена еще примерно на 80 кв.м, поскольку возможности застройки участка еще не исчерпаны. Расположение является непревзойденным, так как район находится в процессе важной переоценки по нескольким причинам: первая - это реализация 4 элитных проектов в окрестностях, вторая - разнообразие инфраструктуры, которая была недавно построена, например, новые дороги, улучшающие сообщение в этом районе, детские сады. парк, пешеходная зона рядом с рекой и большая парковка.
Особенности:
• Частная терраса
• Гостиная
• Рядом с магазинами
• Рядом с городом
• Рядом с портом
• Рядом со школами
• Вид на горы
• Автоматическая система орошения
• Центральное отопление с помощью радиаторов
• Защитные жалюзи
• Электрические радиаторы
• Брусья
• Бронированная дверь
• Прачечная
• Интернет - Wi-Fi
• Крытая терраса
• Встроенные шкафы
• Вид на сад
• Вид на бассейн
• Склон горы
• Удобства рядом
• Вид на улицу
• Транспорт рядом
• Кондиционер
• Полностью оборудованная кухня
• Необставленный
• Камин
• Мраморные полы
• Рядом с морем / пляжем
• Открытая терраса
• Отдельная столовая
• Балкон
• Охраняемый вход
• Столовая
• Площадка для барбекю
• Гостевой туалет