Описание

Продается замечательное здание в центре Алмады, расположенное на престижной Авенида Дом Нуну Альварес Перейра, n.° 40. Это восемьэтажное здание состоит из частей, каждая из которых включает в себя квартиры типологии T2 с общей площадью 60 м2.
Каждая квартира оснащена балконами, с которых открывается вид на проспект и уютные патио. На данный момент здание приносит стабильный доход: ежемесячный доход составляет 4 051,00 евро, а годовой — 48 612,00 евро. Из восьми квартир шесть сданы в аренду, одна находится на реконструкции, а еще одна требует ремонта.
Это здание обладает историческим значением с лицензией на использование, выданной Муниципальной палатой Алмады еще в 1956 году. Вечером первый этаж украшают задние дворы с воротами для пешеходов, ведущими на улицу доны Леонор Маскарелхас.
Идеально расположенное в центре города, здание предоставляет прямой доступ к разнообразным услугам и магазинам. Рядом расположены станция наземного метро, автобусная остановка, железнодорожный и речной вокзалы, обеспечивающие отличную транспортную доступность. В шаговой доступности находятся медицинский центр, аптеки, пекарни, ратуша, театр и многое другое.
Здание представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, ищущих надежное вложение с большим потенциалом. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Особенности объекта:
• Общая площадь: 540 м2
• Площадь земельного участка: 191 м2
• Чистая площадь: 432 м2
• Год постройки: 1956
• Энергетический рейтинг: указать при наличии
• Количество этажей: 8
• Расположение: Центр города, близость к зеленым зонам, общественному транспорту, школам и другим удобствам