Зеленый рай в Багджилар

324 074 €

Описание

Представляем вашему вниманию уникальный жилой комплекс, расположенный в живописном районе Багджилар. Этот район славится своими зелеными зонами, искусственными прудами и природной красотой, которые создают уникальную атмосферу спокойствия и гармонии с природой. Багджилар, идеально подходит для тех, кто мечтает о жизни в окружении природы, не отказываясь от удобств современного городского образа жизни.
Основные характеристики проекта:
• Расположение: Багджилар
• 17 блоков, 754 квартиры и 50 коммерческих помещений на площади 49,000 м2.
• Разнообразные типы квартир: 2+1, 3+1, 4+1.
• 65% проекта отведено под зеленые зоны и искусственные пруды.
• Два входа – для жильцов и автомобилей.
• Двухэтажная парковка.
• Расположенная рядом станция метро Енимахалле обеспечивает легкую доступность к другим частям города, а близость образовательных учреждений делает этот район привлекательным для семей с детьми.
Инфраструктура для активного образа жизни:
• Детская площадка.
• Баскетбольная, волейбольная и футбольная площадки.
• 2 закрытых бассейна.
• Фитнес-зал.
• Турецкий хамам и паровая баня.
Этот проект объединяет семейный комфорт и природную красоту, создавая идеальное место для жизни. Не упустите шанс стать частью этого уникального места, где вы сможете наслаждаться природой и спокойствием каждый день.
Готовность проекта - август 2024 года.

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
121 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.