Жилой комплекс Basin Express

255 136 €

Описание

Расположение: Küçükçekmece, Basin Express
Удобное местоположение с быстрой доступностью ключевых объектов:
• Mall of Istanbul — 10 мин
• 212 Outlet AVM — 5 мин
• Armoni Park — 5 мин
• Rumeli Hospital — 5 мин
• Метробус Sefaköy — 5 мин
• Станция метро Mahmutbey — 13 мин
• Университет Aydın — 15 мин
• Международный аэропорт Стамбула — 25 мин
Планировки и площади
• Один жилой блок
• Всего 167 квартир, включая:
1+1 (открытая/закрытая кухня)
Площадь: 78,45–123,54 кв.м
Количество: 111 квартир
2+1 (стандарт)
Площадь: 105,83–180,01 кв.м
Количество: 32 квартиры
2+1 дуплекс
Площадь: 144,53–198,32 кв.м
Количество: 16 квартир
3+1 дуплекс
Площадь: 170,99–234,21 кв.м
Количество: 8 квартир
Информация о проекте
• Общая строительная площадь: 29 962 кв.м
• Площадь участка: 4 584 кв.м
• Ландшафтная зона: 1 752 кв.м
• Начало строительства: март 2022
• Сдача объекта: июнь 2024
• Документы готовы
• НДС: 8%
• Госпошлина: 2%
Условия оплаты:
50% — первоначальный взнос
50% — рассрочка на 12–18 месяцев в долларах США

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
83 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.