Жилой комплекс с идеальными условиями для спокойной семейной жизни в центре Стамбула.

298 765 €

Описание

На территории площадью 31,000 кв.м создана гармоничная среда, где зелёные зоны и ландшафтные решения занимают 70% пространства. В проекте представлено 8 блоков, включающих 709 апартаментов с разнообразными планировками, среди которых:
• 2+1
• 2+1 дуплекс
• 3+1
• 3,5+1
• 3+1 дуплекс
• 4+1
• 4,5+1
• 4+1 дуплекс
• 4,5+1 дуплекс
• 5+1
Инфраструктура комплекса
Комплекс предлагает широкий спектр удобств для полноценной жизни:
• Лаунж-зона для отдыха
• Открытый и крытый бассейны
• Детские игровые зоны
• Спортивные площадки, включая баскетбольную
• Коммерческие объекты на территории
• Сады для прогулок — от дзен-сада до лавандового и оливкового
• Декоративный пруд
• Детский сад
• Зоны для занятий спортом: сауна, хамам, фитнес-центр
• Круглосуточная охрана для безопасности жильцов
Местоположение
Проект расположен в районе Бейликдюзю Якуплу и окружён всем необходимым для жизни. Торговые центры, магазины, рестораны, больницы и развлекательные заведения находятся в шаговой доступности. Это идеальное место для семейного проживания!
• Первая больница: 3 минуты
• Государственная больница Бейликдюзю: 5 минут
• Больница Medilife: 5 км
• Больница Birinci Göz: 7 минут
• Торговый центр Perlavista: 10 минут
• Университет Gelişim: 10 минут
• Супермаркеты Carrefour и Migros: 2 минуты
• Торговый центр Marmara Park: 5 минут
• Порт West İstanbul Марина: 2 минуты
• Парк Beylikdüzü Yaşam Vadisi: 5 минут
• Рынок Beylikdüzü Public Bazaar: 3 минуты
• Аэропорт Стамбула: 30 км (45 минут)
• Метробус: 5 минут
Транспортная доступность
Комплекс расположен рядом с важными транспортными артериями, такими как магистраль E-5 и станция метробуса Beykent, до которых можно доехать за 5 минут. Близость автобусных остановок также обеспечивает лёгкий доступ к различным районам города.
Этот проект — отличное место для тех, кто ищет баланс между комфортной семейной жизнью и активной городской инфраструктурой.

Планировка

Площадь, m2 Спален
121 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.