Жизнь у моря в Бююкчекмедже

204 792 €

Описание

Сданный жилой комплекс с видом на море
Жилой комплекс в районе Бююкчекмедже — это сочетание тишины, природы и морской атмосферы всего в 50 метрах от берега. Проект предлагает комфортную и безопасную жизнь в одном из самых ценных районов европейской части Стамбула — Альбатрос.
Сдан в эксплуатацию — март 2022 года.
О проекте
• Местоположение: Бююкчекмедже, район Альбатрос
• Площадь участка: 2 863 кв.м
• Количество блоков: 4
• Всего квартир: 86
• Планировки:
o 1+1 с садом — 98 кв.м
o 2+1 — 110 кв.м
o 3+2 дуплексы с видом на море
• Строительная компания: Asil İnşaat
• План оплаты: 60% первоначальный взнос + рассрочка на 6 месяцев
Инфраструктура комплекса
• Открытый бассейн
• Фитнес-зал
• Турецкая баня и сауна
• Две детские площадки
• Зона отдыха с беседками (камелиями)
• Крытая парковка на 86 автомобилей
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Генератор
Расположение и преимущества
• Всего 50 метров до пляжа
• Самый престижный район Бююкчекмедже — Альбатрос
• Рядом с элитными школами, больницами и торговыми центрами
• Удобный выезд на автомагистрали E5 и E6
• Прямое соединение с новым аэропортом
• Все дуплексы — с видом на море
• Есть квартиры с частными садами
Дом — это больше, чем стены. Это место, где хочется оставаться.
Здесь вас ждут светлые квартиры, вдохновляющие виды и размеренный ритм у моря.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, получить планировки и подобрать квартиру для жизни или инвестиций в одном из самых перспективных районов Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
110 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.